Warmtepomp in appartement top etage: lucht-lucht optie

Een warmtepomp op de bovenste verdieping van een appartementengebouw. Het klinkt als een uitdaging, maar het kan een gamechanger zijn voor je energierekening en comfort.

Vooral de lucht-lucht optie – oftewel een airco die ook kan verwarmen – is vaak de slimste keuze. Geen geknoei met leidingen door het trappenhuis of boren door de fundering. Je hangt een buitenunit aan de muur, trekt een kabeltje naar binnen en je bent klaar. In deze koopgids help ik je de juiste keuze te maken, van selectiecriteria tot een concrete aanbeveling voor jouw situatie.

Waarom een lucht-lucht warmtepomp op de bovenste verdieping?

Op de bovenste etage heb je vaak te maken met een schuin dak of een dakterras. Je buren zitten boven je, en het dak is je enige echte buitenmuur.

Een lucht-lucht warmtepomp (split-airco) is hier perfect omdat je de buitenunit buiten plaatst en de binnenunit binnen. Zo heb je geen last van lawaaige ventilatiesystemen in de gang en hoef je geen ingewikkelde aanpassingen te doen aan het gebouw. Deze systemen zijn super efficiënt.

Ze halen meer warmte uit de lucht dan dat ze elektriteit verbruiken.

Dat betekent dat je voor elke euro aan stroom, soms wel 4 euro aan warmte terugkrijgt. In de zomer gebruik je hem als airco, in de winter als verwarming. Ideaal voor appartementen die snel opwarmen door de zon, maar 's nachts afkoelen.

Een nadeel? De buitenunit mag niet te veel herrie maken.

In appartementsgebouwen zijn er vaak regels over geluid. En je moet toestemming hebben van de VvE (Vereniging van Eigenaren).

Wij focussen hier op modellen die stil genoeg zijn en makkelijk te installeren.

De selectiecriteria: waar je op moet letten

Voordat je een model kiest, check deze punten. Ze bepalen of je installatie soepel verloopt en of je er plezier van hebt.

• Geluidsniveau: Meet het geluid van de buitenunit. Kies er een onder de 50 dB op 1 meter. Op een bovenverdieping kan het geluid anders klinken dan beneden. Vraag je buren of ze het horen.
• Capaciteit: Een gemiddeld appartement van 60-80 m² heeft 3,5 kW tot 5 kW nodig. Te klein = niet warm genoeg. Te groot = korte cycli, wat energieverspilling is.
• Installatie: Wie doet het? Een VvE eist vaak een gecertificeerde installateur. Zorg dat de offerte inclusief materiaal, leidingwerk en afwerking is.
• Subsidie: In Nederland krijg je ISDE-subsidie voor warmtepompen. Check de voorwaarden: je buitenunit moet op de Energielijst staan. Vanaf 2024 is dat vaak €500-€1.200 voor een lucht-lucht systeem.
• Stroomvoorziening: Heb je een krachtstroomaansluiting (3-fase) nodig? De meeste modellen werken op 1-fase, maar check het.

De top 3: producten en merken vergeleken

Hieronder drie modellen die goed werken in appartementen. Ze zijn stil, efficiënt en passen qua formaat.

1. Daikin Emura FTXM-35R + RXM-35R (3,5 kW)

Prijzen zijn indicatief (incl. installatie, excl. subsidie). Dit is de stijlvolle alleskunner. De buitenunit is compact en stil (48 dB).

Binnenunit is een strakke wandunit die in veel interieurs past. Zeer geschikt voor 1 slaapkamer + woonkamer.

• Plus: Super stil, werkt met app, zuinig (SCOP van 5,1).
• Min: Iets duurder, VvE moet soms extra toestemming geven voor de kleur.

2. Mitsubishi Electric MSZ-LN35VG + RX35G (3,5 kW)

Prijs: €2.800 - €3.400 Een krachtpatser met een ijzersterke reputatie.

Deze unit gaat lang mee en is extreem stil (49 dB). De warmtepomp kan tot -20°C verwarmen, wat het een geschikte warmtepomp voor elk type woning maakt. Ideaal voor koude winters op de bovenste etage. Prijs: €2.600 - €3.200

• Plus: Zeer betrouwbaar, sterke prestaties bij kou, goede app.
• Min: Buitenunit is iets zwaarder, kan lastig zijn bij smalle balkons.

3. Mitsubishi Heavy Industries SRK35ZSP-W + SRC35ZSP-W (3,5 kW)

De budgetvriendelijke optie zonder in te leveren op kwaliteit. Iets minder stijlvol, maar wel heel efficiënt en stiller dan veel concurrenten in deze prijsklasse. Prijs: €2.200 - €2.800

• Plus: Scherpe prijs, goede koeling, relatief stil (50 dB).
• Min: App is minder uitgebreid, iets minder zuinig bij extreme kou.

Vergelijking en aanbeveling per budget

De Daikin Emura is de beste keuze voor wie stijl en stilte wil.

Hij verdient zich terug als je vaak thuiswerkt en de ruimte koel wilt houden. De Mitsubishi Electric is de krachtpatser voor koude dagen en gaat langer mee.

De Mitsubishi Heavy Industries is de slimme keuze voor wie wil verduurzamen zonder meteen het maximale uit te geven. Voor een klein appartement (1-2 kamers) volstaat 3,5 kW. Voor 3 kamers of een open woonruimte, kies 4,5-5 kW. Dat kost ongeveer €400-600 meer.

Aanbeveling budget: Mitsubishi Heavy Industries. Goede prijs-kwaliteit, voldoet aan alle eisen voor subsidie.

Aanbeveling topklasse: Daikin Emura. Stil, mooi en super efficiënt. Zelfs voor een warmtepomp in een vrijstaande woning biedt dit comfort en een lagere rekening.

Aanbeveling koude winters: Mitsubishi Electric. Die gaat door waar andere stoppen.

Waar je het best kunt kopen

Koop nooit zomaar een unit online. Vraag offertes aan bij lokale installateurs die bekend zijn met appartementen.

Zij regelen de VvE-papieren en weten welke modellen zijn goedgekeurd voor geluid. Grote ketens zoals Feenstra, AWB of lokale installatiebedrijven werken vaak met Daikin of Mitsubishi. Vraag altijd om een offerte inclusief:

• De buitenunit en binnenunit.
• Kabels, leidingen en isolatiemateriaal.
• VvE-toestemming en geluidsmeting.
• Plaatsing en aansluiting op stroom.

Voor de subsidieaanvraag heb je het model en het vermogen nodig. De installateur regelt dit meestal, maar check het zelf.

Installatie op de bovenste etage: praktische tips

De buitenunit mag niet op het dak van de VvE zonder toestemming. Meestal hangt 'ie aan je eigen gevel. Zorg dat je een plek kiest waar geen bovenburen last hebben van trillingen.

Gebruik dempers onder de unit. De leidingen naar binnen lopen door een gat in de muur.

Bij een appartement op de bovenste etage is de afstand tot de meterkast soms groot. Vraag of extra bekabeling in de offerte zit.

Na installatie moet je de VvE informeren over het geluid. Een simpel geluidsrapportje van de installateur helpt om discussies te voorkomen.

Subsidie en terugverdientijd

De ISDE-subsidie voor een lucht-lucht warmtepomp ligt in 2024 tussen de €500 en €1.200, afhankelijk van het model. De Daikin en Mitsubishi-modellen vallen hieronder.

Je vraagt de subsidie aan via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Terugverdientijd? Dat hangt af van je gasverbruik.

In een goed geïsoleerd appartement bespaar je €400-€700 per jaar. De investering (€2.500-€3.500) is dan in 4-6 jaar terugverdiend.

Daarna is het pure besparing.

Conclusie: welke kies jij?

Als je bovenin een appartement woont en wilt verduurzamen, is een lucht-lucht warmtepomp een slimme zet. Bekijk ook deze ervaringen met een warmtepomp of kies voor Daikin Emura als je van stijl en stilte houdt.

Ga voor Mitsubishi Electric als je maximale kracht wilt. En pak de Mitsubishi Heavy Industries als je budget de doorslag geeft.

Vraag drie offertes aan, check de subsidie en regel je VvE-toestemming. Dan ben je klaar voor een comfortabel, duurzaam appartement. Lekker warm in de winter, koel in de zomer.

En een lagere energierekening. Dat klinkt als een win-win, toch?